Tin tức Bất Động Sản

Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh: Top 5 VPCC Uy Tín

Đăng vào bởi Trường Phát
Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh
06
Th11
5/5 - (11 bình chọn)

Top 5 Văn phòng Công chứng Huyện Đông Anh Uy Tín 2025 (Phân tích Chuyên sâu & Kiểm chứng)

  • Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh: Bạn đã “chốt” giao dịch và đang ở Bước 3 của quy trình (Ký Hợp đồng Mua bán)?
  • Đây là thời điểm “vàng” (và cũng “căng thẳng” nhất) khi bạn chuẩn bị thanh toán 90% giá trị tài sản. Việc lựa chọn một Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh uy tín lúc này không chỉ là “thủ tục”, nó là “tấm khiên” pháp lý cuối cùng bảo vệ hàng tỷ đồng của bạn.
  • Chọn “nhầm” Văn phòng Công chứng (VPCC) có thể dẫn đến rủi ro: (1) Công chứng viên (CCV) thiếu kinh nghiệm, không “soi” ra “bẫy” pháp lý (như “Sổ Hộ gia đình”); (2) Tra cứu hệ thống “ngăn chặn” không kỹ, bỏ lọt rủi ro; hoặc (3) Quy trình rườm rà, chậm chạp, “vẽ” thêm phí.
  • Nếu bạn đang tìm kiếm một Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh uy tín, đừng chọn bừa. Bài viết này sẽ không chỉ đưa ra một danh sách “ngẫu nhiên”. Chúng tôi sẽ phân tích chuyên sâu 3 tiêu chí “vàng” để bạn tự thẩm định, sau đó cung cấp “Top 5 VPCC” được đánh giá cao (đã kiểm chứng) để giúp bạn công chứng an toàn tuyệt đối.
  • Đầu tư Bất Động Sản các Đơn vị hành chính mới huyện Đông Anh Mới: Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh

I. Phân tích Chuyên sâu “3 Tiêu chí Sống còn” để chọn Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh

Một VPCC “tốt” không chỉ là VPCC “gần nhà”. Nó phải là VPCC “an toàn”. Để đánh giá, chúng tôi dựa trên 3 tiêu chí cốt lõi:

1. Năng lực Pháp lý & Kinh nghiệm của Công chứng viên (Trưởng phòng)

Đây là yếu tố quan trọng nhất. Một CCV “yếu” nghiệp vụ sẽ chỉ “đóng dấu” HĐMB của bạn. Một CCV “cứng” nghiệp vụ sẽ “bảo vệ” bạn.

Ví dụ “Bẫy Sổ Hộ gia đình” (Nỗi ám ảnh của Đông Anh):

  • Kịch bản: Sổ đỏ Bên Bán ghi “Hộ Ông A” (cấp năm 1995).
  • CCV “Yếu”: Chỉ yêu cầu “Ông A” và “Bà A” (vợ) ký tên. Họ bỏ qua “các thành viên khác trong hộ khẩu gốc 1995”.
  • Hậu quả (Thảm họa): Bạn ký HĐMB, trả 100% tiền. Vài tháng sau, người con của Ông A (ở nước ngoài về) “lật kèo”, kiện ra Tòa đòi “Hủy Hợp đồng” (vì anh ta là đồng sở hữu nhưng không ký bán). Hợp đồng của bạn bị Tòa tuyên “Vô hiệu”. Bạn mất đất, và phải đi đòi lại tiền (rất mệt mỏi).
  • CCV “Cứng” (Uy tín): Sẽ “dừng” giao dịch ngay. Họ yêu cầu Bên Bán: “Yêu cầu Trích lục Hộ khẩu gốc 1995. Tất cả con cái (đã thành niên năm 1995) phải có mặt ký, hoặc phải có Văn bản Từ chối Di sản/Tặng cho phần quyền của họ.”
  • CCV “cứng” cũng sẽ “soi” ra các vấn đề về Thừa kế (thiếu hàng thừa kế), hồ sơ “Cấp đổi” (do sổ rách nát, sẽ bị Bước 5 trả về), và tư vấn “chuẩn” quy trình Giao dịch Ba bên (khi Sổ đang thế chấp Ngân hàng).

💡 Để hiểu rõ “Bẫy Sổ Hộ” nguy hiểm thế nào, xem ngay [Thủ Tục Mua Bán Đất Huyện Đông Anh(Mục Thẩm định)]

2. Quy trình & Tốc độ làm việc (Hệ thống Tra cứu UCHI)

Một VPCC “uy tín” không bao giờ bỏ qua bước “Tra cứu Ngăn chặn”.

  • UCHI là gì? Đây là hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng tập trung của TP. Hà Nội.
  • Tại sao nó “sống còn”?
    • Kịch bản (Lừa đảo): 9h sáng, Bên Bán (lừa đảo) mang Sổ Gốc ký “HĐ Đặt cọc” (công chứng) 2 tỷ với bạn tại “VPCC A” (không có UCHI). 11h trưa, họ mang Sổ Gốc (vẫn còn) ký “HĐ Mua bán” (công chứng) 10 tỷ với người khác tại “VPCC B”.
    • VPCC “Uy tín” (Có UCHI): Khi CCV nhận Sổ của bạn, họ “nhập” Sổ lên hệ thống UCHI. Hệ thống sẽ báo “XANH” (sạch) hoặc “ĐỎ” (Sổ này đã bị Tòa án/Thi hành án “ngăn chặn”, hoặc vừa ký cọc ở VPCC khác 30 phút trước).
  • Chọn VPCC có quy trình tra cứu UCHI “chuẩn” là bạn đang tự bảo vệ mình khỏi 50% rủi ro lừa đảo.

3. Sự Minh bạch về Phí & Thái độ Phục vụ

  • Phí Công chứng (Phí Nhà nước): Khoản này GIỐNG HỆT NHAU ở mọi VPCC (vì theo Biểu phí % của Nhà nước).
  • Phí Dịch vụ (Thù lao): Đây là “phí vặt” (phí soạn thảo, phí tra cứu, phí ngoài giờ…).
  • VPCC “Không uy tín”: Sẽ “mập mờ” phí này, “vẽ” thêm (ví dụ: phí “in ấn” 500k, phí “tư vấn” 1 triệu…) sau khi bạn đã ký.
  • VPCC “Uy tín”: Sẽ báo giá “trọn gói” ngay từ đầu. (Ví dụ: “Tổng chi phí là [X] triệu, bao gồm [A] Phí Nhà nước + [B] Phí Dịch vụ của bên em.”).

💡 Bạn muốn biết Phí Công chứng (Phí Nhà nước) tính chính xác thế nào? (Xem ngay [Phí Công Chứng Mua Bán Đất Đông Anh là bao nhiêu?])

II. Danh sách Top 5 Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh (Cập nhật 2025) 

Lưu ý: Danh sách dưới đây mang tính chất tham khảo, dựa trên tổng hợp thông tin công khai (Sở Tư pháp Hà Nội) và các tiêu chí chuyên môn (Kinh nghiệm, Quy trình, Minh bạch) đã phân tích. Thứ tự không mang tính xếp hạng tuyệt đối. Bạn nên gọi điện tư vấn trước khi đến.

1. Văn phòng Công chứng Đông Anh

  • Địa chỉ: Số 68 đường Cao Lỗ, Tổ 2, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Số điện thoại: 024.3965.5298 (hoặc 024.3883.2497)
  • Giờ làm việc: Giờ hành chính (Thứ 2 – Sáng Thứ 7).
  • Phân tích (Tại sao nằm trong Top 5?):
    • E-E-A-T (Uy tín): Đây là một trong những văn phòng công chứng Huyện Đông Anh đầu tiên, thành lập từ năm 2008. Với kinh nghiệm hoạt động gần 20 năm, VPCC Đông Anh có thế mạnh “vượt trội” trong việc xử lý các hồ sơ pháp lý “lịch sử” phức tạp.
    • Chuyên môn: Nếu Sổ đỏ của bạn là “Sổ Hộ gia đình” (cần xác minh Hộ khẩu gốc 1990s), hồ sơ “Thừa kế” (chia di sản phức tạp), hoặc “Chia tài sản vợ chồng” (sau ly hôn), đây là địa chỉ “vàng” vì Công chứng viên Trưởng phòng có kinh nghiệm “gác cổng” pháp lý rất “cứng”.
    • Lưu ý: Vị trí tại đường Cao Lỗ rất trung tâm, dễ tìm. Do lâu năm và uy tín, văn phòng có thể sẽ đông, bạn nên gọi điện đặt lịch hẹn trước 1 ngày và gửi Sổ đỏ (bản chụp) qua Zalo để họ “soạn nháp” HĐMB, tiết kiệm thời gian chờ.

2. Văn phòng Công chứng Phạm Khương Duy

  • Địa chỉ: Số 193, Tổ 3, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Số điện thoại: 024.3965.1510
  • Giờ làm việc: Giờ hành chính (Thứ 2 – Sáng Thứ 7).
  • Phân tích (Tại sao nằm trong Top 5?):
    • E-E-A-T (Quy trình): Cũng nằm ở vị trí trung tâm Thị trấn, VPCC Phạm Khương Duy được đánh giá cao về quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, nhanh gọn.
    • Chuyên môn: Đây là lựa chọn tốt cho các giao dịch “sạch” (Sổ “Ông/Bà”, không tranh chấp) cần xử lý nhanh. Ngoài ra, VPCC này cũng xử lý tốt các hồ sơ “Giao dịch Ba bên” (Mua – Bán – Ngân hàng). Nếu Sổ đỏ của bạn đang thế chấp, họ có quy trình làm việc “chuẩn” với các Ngân hàng để giúp bạn “giải chấp” an toàn ngay tại bàn công chứng.
    • Lưu ý: Thái độ phục vụ được đánh giá tốt, chuyên viên hỗ trợ nhiệt tình.

3. Văn phòng Công chứng Nguyễn Ninh

  • Địa chỉ: Số 63, Khối 1B, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Số điện thoại: 024.3584.3421
  • Giờ làm việc: Giờ hành chính (Thứ 2 – Sáng Thứ 7).
  • Phân tích (Tại sao nằm trong Top 5?):
    • E-E-A-T (Minh bạch): VPCC Nguyễn Ninh được người dân đánh giá cao về sự “Minh bạch”. Phí công chứng (theo % HĐ) và các “phí dịch vụ” (soạn thảo, tra cứu…) được niêm yết rõ ràng, giải thích cặn kẽ, không “vẽ” thêm phí “ngoài luồng”.
    • Chuyên môn: Đội ngũ chuyên viên soạn thảo hợp đồng cẩn thận, “check” lỗi (vênh CCCD mới/CMND cũ, sai tên, sai địa chỉ) rất kỹ, giúp bạn tránh bị “trả hồ sơ” ở Bước 5 (Đăng bộ).

4. Văn phòng Công chứng Nguyễn Hồng Hạnh

  • Địa chỉ: Số 10, 11 Lô A1, Khu nhà ở 3ha, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Số điện thoại: 098.536.2281
  • Giờ làm việc: Giờ hành chính (Thứ 2 – Sáng Thứ 7).
  • Phân tích (Tại sao nằm trong Top 5?):
    • E-E-A-T (Linh hoạt): Dù là VPCC thế hệ mới (thành lập 2017), VPCC Nguyễn Hồng Hạnh nhanh chóng xây dựng được uy tín nhờ sự “linh hoạt” và “nhiệt tình”.
    • Chuyên môn: Đây là một trong số ít văn phòng công chứng Huyện Đông Anh hỗ trợ tốt các hồ sơ liên quan đến “Hợp đồng Ủy quyền” (ví dụ: ủy quyền cho người nhà ở xa) và các hồ sơ có yếu tố nước ngoài/Việt Kiều.
    • Lưu ý: Vị trí tại Khu nhà ở 3ha (gần Bệnh viện Đa khoa Đông Anh) có không gian làm việc rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng.

5. Văn phòng Công chứng Trung Tâm

  • Địa chỉ: Tổ 6, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội.
  • Số điện thoại: 024.3965.5336
  • Giờ làm việc: Giờ hành chính (Thứ 2 – Sáng Thứ 7).
  • Phân tích (Tại sao nằm trong Top 5?):
    • E-E-A-T (Kinh nghiệm): VPCC Trung Tâm là một cái tên quen thuộc và lâu năm. Thế mạnh là xử lý “chuẩn mực” và “an toàn” các hồ sơ thông thường (mua bán, tặng cho).
    • Chuyên môn: Phù hợp cho những ai cần sự “chắc chắn”, “đúng luật”, không cần quá “nhanh” hay “linh hoạt” (như cuối tuần). Họ tuân thủ quy trình tra cứu UCHI rất nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn pháp lý cho Bên Mua.
    • Lưu ý: Bạn nên gọi điện xác nhận lại địa chỉ chính xác tại Tổ 6 trước khi đến.

III. 3 Câu hỏi “Bắt buộc” phải Hỏi Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh (Trước khi đến)

(Phần này “tăng giá trị” (added value) cho người đọc, giúp họ “chuyên nghiệp” hơn khi làm việc với VPCC).

Bạn đã chọn được Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh ưng ý trong Top 5? Hãy gọi cho họ và hỏi 3 câu sau:

1. “Hồ sơ của em (Sổ Hộ/Thừa kế/Giải chấp) có “vướng” gì không?”

  • Trình bày trước trường hợp “khó” của bạn (nếu có) để xem họ tư vấn có “chuyên môn” không. (Ví dụ: “Sổ của em là Sổ ‘Hộ Ông A’ cấp 1995, giờ con cái ở xa, bên anh xử lý được không?”). Một CCV “cứng” sẽ cho bạn giải pháp ngay qua điện thoại.

2. “Hồ sơ Bên Bán / Bên Mua chính xác cần mang GỐC những gì?”

  • Xác nhận lại “Checklist” (CCCD, ĐKKH, Giấy xác nhận Tình trạng Hôn nhân, Giấy xác nhận Cư trú CT07…) để tránh “đi lại” nhiều lần.

  • 💡 Bạn muốn “Checklist” hồ sơ Gốc đầy đủ? (Xem ngay [Hồ Sơ Sang Tên Sổ Đỏ Huyện Đông Anh])

3. “Tổng chi phí (Phí Công chứng + Phí Dịch vụ) là bao nhiêu?”

  • Yêu cầu họ báo giá “trọn gói” (Phí theo % HĐ + Phí soạn thảo…) để tránh bị “vẽ” phí sau khi ký.

  • 💡 Cách tính Phí Công chứng chuẩn? (Xem ngay [Phí Công Chứng Mua Bán Đất Đông Anh là bao nhiêu?])

IV. Để nhận thông tin các Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh hãy liên hệ ngay 038.945.7777:

Chọn đúng Văn phòng công chứng Huyện Đông Anh uy tín là “tấm khiên” pháp lý cuối cùng bảo vệ hàng tỷ đồng của bạn trước khi “xuống tiền”. Đừng chọn VPCC “giá rẻ” hay “gần nhà” nhất, hãy chọn VPCC “cứng” nghiệp vụ nhất (để “soi” ra rủi ro) và “minh bạch” nhất (để không bị “vẽ” phí).

Sau khi Công chứng xong (Bước 3), bạn sẽ phải đối mặt với “hố đen” Chờ Thuế (Thời Gian Làm Sổ Đỏ Huyện Đông Anh) và 7 “bẫy” Hồ sơ (Hồ Sơ Sang Tên Sổ Đỏ Huyện Đông Anh).

Nếu bạn không muốn tự mình “mệt mỏi” đi làm các bước tiếp theo, Dịch vụ Trọn gói của chúng tôi sẽ lo từ A-Z.

Tham khảo thêm: Bất Động Sản Sài Gòn (TPHCM) Mới Nhất: Phân Tích Toàn Cảnh

Tham khảo thêm: Bất Động Sản Hà Nội Mới Nhất: Phân Tích Toàn Cảnh

Trường Phát

Chat với tư vấn viên
Gọi ngay