Đông Anh, Tin tức

Toàn cảnh thị trường đất Vân Nội – Đông Anh 2025

Đăng vào bởi admin
04
Th5

🏡 Toàn cảnh thị trường đất Vân Nội – Đông Anh 2025: Sức hút từ vùng đất “vàng” chưa được khai phá

📍 Vân Nội – Vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển vượt trội

Vân Nội là một trong những xã có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực Đông Anh, Hà Nội. Nằm ngay sát trung tâm thị trấn Đông Anh, Vân Nội được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch:

  • Gần đường Võ Nguyên Giáp (nối sân bay Nội Bài)

  • Cách trung tâm Hà Nội chỉ 20 phút đi xe qua cầu Nhật Tân

  • Gần các khu công nghiệp lớn như Thăng Long, Bắc Thăng Long

🚧 Với vị trí này, Vân Nội không chỉ thuận lợi cho việc an cư, mà còn là nơi lý tưởng để đầu tư đất nền – xây trọ – mở nhà xưởng, kho bãi.

📈 Thị trường đất Vân Nội: Năm 2024 là năm bùng nổ?

Trong vài năm qua, giá đất tại Vân Nội tăng khá đều nhờ hạ tầng và dân cư phát triển ổn định. Đặc biệt từ quý 4/2023 đến nay, thị trường đã bắt đầu nóng lên trở lại nhờ các yếu tố sau:

  • Đông Anh chuẩn bị lên quận (dự kiến cuối 2025)

  • Nhiều tuyến đường liên xã, nội khu được nâng cấp mở rộng

  • Nhiều lô đất tái định cư – đấu giá – đất dân chính chủ bắt đầu bung hàng với giá tốt

💡 Hiện tại, giá đất tại Vân Nội dao động từ 50 – 100 triệu/m², tùy theo vị trí và mặt đường. Những lô mặt trục chính có thể lên tới 120 triệu/m².

🧭 Đất đấu giá – đất dân – đất tái định cư: Loại nào đang “hot”?

✅ Đất đấu giá Vân Nội:

  • Pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ

  • Đường rộng 7–13m, vỉa hè đồng bộ

  • Giao dịch nhanh, giá hiện từ 90 – 110 triệu/m²

✅ Đất dân chính chủ:

  • Giá tốt hơn (từ 60 – 100 triệu/m²)

  • Một số lô có diện tích lớn 100–150m²

  • Phù hợp xây nhà ở, nhà trọ, nhà vườn mini

✅ Đất tái định cư:

  • Vị trí đẹp gần trục chính

  • Có sổ đỏ, dễ chuyển nhượng

  • Giá từ 80 – 1004 triệu/m²

📌 Mỗi loại đất phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Với nhà đầu tư vốn trung bình – dài hạn, đất đấu giá và đất dân trong khu dân cư hiện hữu đang rất được săn đón.

🔍 Ai đang tìm mua đất Vân Nội hiện nay?

  • 🏠 Người có nhu cầu ở thực, muốn xây nhà gần trung tâm Đông Anh

  • 💼 Nhà đầu tư cá nhân muốn “đón sóng” Đông Anh lên quận

  • 🧱 Người cần đất xây nhà trọ, xưởng nhỏ, hoặc chia lô bán lại

Theo các sàn giao dịch, lượng khách quan tâm đến đất Vân Nội đã tăng 30–40% so với cùng kỳ năm ngoái, đặc biệt sau Tết 2024.

🎯 Vì sao nên đầu tư đất Vân Nội ngay từ bây giờ?

  1. Giá còn “mềm” hơn nhiều xã lân cận như Uy Nỗ, Hải Bối, Kim Chung

  2. Quỹ đất còn khá dồi dào, dễ chọn được lô đẹp

  3. Pháp lý rõ ràng, dễ mua bán, sang tên

  4. Hạ tầng đang được nâng cấp hàng ngày

  5. Cơ hội tăng giá mạnh khi Đông Anh chính thức lên quận

📞 Bạn đang tìm đất tại Vân Nội?

Chúng tôi có danh sách hơn 50 lô đất đang được rao bán, bao gồm:

  • Đất đấu giá, đất thổ cư sổ đỏ từng lô

  • Lô góc, mặt đường lớn

  • Diện tích 50m² – 200m², phù hợp mọi nhu cầu

👉 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, ảnh thực tế, bản đồ quy hoạch khu vực và tư vấn miễn phí.

📱 Hotline: 0389457777
Website: VinHomes-Land.vn

admin

Chat với tư vấn viên
Gọi ngay