Nghiệm thu dầm sàn kỹ thuật căn thô bàn giao tòa tháp Pacific

Rate this post

Tags: nghiệm thu tòa pacific vinhomes cổ loa, biên bản vinhomes global gate, bàn giao phân khu the continental thô

Tóm Tắt Nội Dung

Giới thiệu

Quy trình nghiệm thu dầm, sàn và các hạng mục kỹ thuật trong giai đoạn bàn giao căn thô đóng vai trò then chốt đảm bảo an toàn kết cấu, tính khả dụng của hệ MEP (cơ — điện — nước), khả năng thi công hoàn thiện nội thất và giảm thiểu rủi ro tranh chấp sau bàn giao. Bài viết này phân tích chuyên sâu quy trình, tiêu chuẩn kiểm tra, thiết bị đo kiểm, các lỗi phổ biến và biện pháp khắc phục thực tế khi thực hiện nghiệm thu dầm sàn kỹ thuật căn thô bàn giao tòa tháp Pacific thuộc dự án VinHomes Cổ Loa. Nội dung được trình bày nhằm hỗ trợ đội ngũ quản lý chất lượng, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công và khách hàng tiếp nhận căn hộ thô.

Mục tiêu của bài viết

Trình bày hệ thống kiểm tra, đánh giá chất lượng dầm, sàn, và các lỗ chờ kỹ thuật (sleeves, ống chờ) trước khi bàn giao căn thô.
Cung cấp checklist thực tế, kỹ thuật đo kiểm, biện pháp xử lý lỗi và mẫu nội dung biên bản nghiệm thu.
Đề xuất quy trình nghiệm thu phù hợp với quy định hợp đồng, tiêu chuẩn kỹ thuật và thực tế thi công tại tòa tháp Pacific.

Bối cảnh dự án và phạm vi áp dụng

Tòa tháp Pacific là một trong các khối nhà thuộc cụm dự án VinHomes Cổ Loa, được thi công theo hệ kết cấu bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Giai đoạn bàn giao căn thô tập trung vào:

Kiểm tra kết cấu chính: dầm, sàn, cột, tường chịu lực.
Kiểm tra kỹ thuật MEP thô: ống dẫn, ống chờ, vị trí van, hộp kỹ thuật.
Kiểm tra bề mặt sàn, cao độ, và các điểm chờ xuyên sàn phục vụ hoàn thiện nội thất.

Bài viết phù hợp áp dụng cho nghiệm thu theo hợp đồng mua bán căn hộ bàn giao căn thô, gồm cả tham chiếu vào các nội dung trong bàn giao phân khu the continental thô và biên bản nghiệm thu mẫu như biên bản vinhomes global gate khi cần đối chiếu hồ sơ.

Hình ảnh minh họa

Khung pháp lý, hợp đồng và tiêu chuẩn tham chiếu

Trước khi tiến hành nghiệm thu, cần xác định rõ cơ sở pháp lý và tiêu chuẩn áp dụng:

Điều khoản nghiệm thu, tiêu chuẩn và điều kiện bàn giao được nêu trong hợp đồng mua bán căn hộ, phụ lục kỹ thuật và hồ sơ hoàn công.
Tiêu chuẩn kỹ thuật nội bộ của chủ đầu tư (nếu có) và các quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan.
Mọi xét nghiệm, kiểm tra phải dựa trên hồ sơ thiết kế thi công, biên bản nghiệm thu trung gian (nếu có) và các báo cáo kiểm tra chất lượng bê tông, kết cấu.

Gợi ý: Các bên nghiệm thu cần đối chiếu chặt chẽ với bảng yêu cầu nghiệm thu do chủ đầu tư cung cấp và điều chỉnh theo trạng thái thực tế tại công trình.

Phạm vi nghiệm thu dầm — sàn trong bàn giao căn thô

Phạm vi nghiệm thu chi tiết bao gồm nhưng không giới hạn ở các hạng mục sau:

Kiểm tra hồ sơ thi công, nhật ký thi công, kết quả kiểm tra chất lượng bê tông (phiếu thử mẫu, mẫu khối lập phương/đĩa) và biên bản kiểm tra tổ chức cốt thép.
Kiểm tra kích thước dầm, sàn so với bản vẽ thiết kế: bề rộng, chiều cao, vị trí, cao độ mép sàn, độ dốc (nếu có).
Kiểm tra độ bằng phẳng, cao độ hoàn thiện sàn so với cao độ chuẩn nghiệm thu bàn giao căn thô.
Kiểm tra bề mặt sàn, sườn dầm: hiện tượng rỗ tổ ong, spalling, lộ cốt thép, bavia do cốp pha.
Kiểm tra vị trí, kích thước và chất lượng các lỗ chờ kỹ thuật (ống chờ, ống thông tầng), hộp kỹ thuật, bulong chờ, trám kín (nếu yêu cầu).
Kiểm tra các vị trí giao thoa giữa kết cấu và kỹ thuật: vị trí trám kín, vị trí ống xuyên sàn, chèn chống cháy/xả nước.
Kiểm tra các kết nối liên quan đến lan can ban công, chân móc, neo an toàn (nếu bàn giao kèm theo).
Đo kiểm độ ẩm bề mặt sàn tại các khu vực sàn áp dụng kỹ thuật hoàn thiện sau này.

Thiết bị và phương pháp kiểm tra tiêu chuẩn

Để đảm bảo quá trình nghiệm thu chính xác, cần chuẩn bị bộ thiết bị đo kiểm sau:

Máy thủy bình hoặc laser level để kiểm tra cao độ sàn và độ phẳng.
Thước thép, thước cuộn, thước góc, panme (khi cần).
Thước thẳng (straightedge) 2–3 m kèm miếng sốt nhân để kiểm tra độ phẳng.
Máy đo độ ẩm bề mặt sàn (CM meter) hoặc máy đo độ ẩm cầm tay cho vật liệu xây dựng.
Máy đo độ nén bê tông không phá hủy (rebound hammer) và/hoặc máy siêu âm (ultrasonic pulse velocity) để đánh giá chất lượng bê tông tại chỗ trước khi nhận kết quả thí nghiệm cường độ tại phòng thí nghiệm.
Dụng cụ kiểm tra vết nứt: thước thang đo khe nứt, kính lúp, thiết bị đo mở rộng khe nứt (crack gauge).
Máy ảnh chụp hiện trường, đèn chiếu tia để kiểm tra kỹ bề mặt.

Phương pháp kiểm tra cần đảm bảo:

Tuân thủ quy trình vận hành thiết bị của nhà sản xuất.
Ghi nhận kết quả đo vào biểu mẫu, có ảnh kèm toạ độ, mô tả vị trí.
So sánh kết quả đo với tiêu chí chấp nhận nêu trong hợp đồng hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật tham chiếu.

Quy trình nghiệm thu — bước đi chi tiết

Quy trình nghiệm thu dầm sàn kỹ thuật cho căn thô nên thực hiện theo trình tự rõ ràng, có xác nhận bằng biên bản ở từng bước:

Chuẩn bị hồ sơ và điều kiện nghiệm thu
- Thu thập hồ sơ: bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu giai đoạn đổ bê tông, phiếu thử mẫu mẫu bê tông.
- Đảm bảo khu vực kiểm tra sạch sẽ, không có vật liệu, rác gây cản trở việc đo kiểm.
- Thông báo lịch nghiệm thu cho các bên: chủ đầu tư/đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công, đại diện khách hàng (nếu cần).
Kiểm tra hồ sơ cường độ bê tông và chất lượng thi công
- Đối chiếu kết quả thí nghiệm mẫu bê tông (28 ngày hoặc mẫu đại diện phù hợp với tiến độ) với yêu cầu thiết kế.
- Kiểm tra biên bản nén mẫu, vị trí lấy mẫu, và nhật ký đổ bê tông (thời gian đổ, điều kiện thi công, biện pháp bảo dưỡng).
- Sử dụng phương pháp NDT (rebound hammer, ultrasonic) để rà soát các vùng có nghi ngờ chất lượng; nếu cần, đề nghị khoan lấy mẫu lõi để thử nghiệm cường độ thực tế tại phòng thí nghiệm.
Kiểm tra vị trí và kích thước dầm, sàn
- Sử dụng thước thép và laser level, đối chiếu kích thước thực tế với bản vẽ thiết kế: chiều cao dầm, bề rộng dầm, độ dày sàn.
- Kiểm tra cao độ mặt sàn hoàn thiện (độ cao sàn thô) tại các điểm neo chuẩn; ghi rõ sai lệch và vị trí.
- Đo sai lệch ngang (tọa độ) của dầm và sàn so với biểu đồ thiết kế nếu phát hiện sai lệch lớn.
Kiểm tra độ phẳng và độ nghiêng của sàn
- Dùng thước thẳng 2–3 m để rà soát độ bằng phẳng: đặt thước lên bề mặt sàn và kiểm tra khe hở tối đa bằng feeler gauge; ghi nhận vị trí và giá trị khe hở.
- Dùng laser level quét mặt sàn để xác định vùng lún, vùng cao chênh lệch.
- Kiểm tra độ dốc yêu cầu tại các khu vực thoát nước (ban công, logia) và đảm bảo không có vùng đọng nước.
Kiểm tra bề mặt sàn và dầm
- Quan sát trực quan các khuyết tật: rỗ tổ ong, lộ cốt thép, spalling, vết ngậm cốp pha, lõm bề mặt.
- Kiểm tra chất lượng mối nối, vị trí bulong và các điểm chờ.
- Kiểm tra sự hiện diện và tính đúng vị trí của các ống chờ, ống ruột gà, ống thông hơi, hộp kỹ thuật.
Kiểm tra và thử nghiệm khe nứt
- Ghi nhận vị trí, chiều dài và độ rộng của các khe nứt. Phân loại nứt (co ngót, do tải trọng, do chịu nhiệt) dựa trên hình thái.
- Với vết nứt nghi ngờ có tính cấu trúc, yêu cầu đo biến dạng định kỳ và thử nghiệm bổ sung (đo biến dạng bằng gauge; kiểm tra cốt thép lộ; đánh giá ảnh hưởng đến kết cấu).
- Xác định biện pháp xử lý: theo dõi, trám epoxy, bổ sung dầm phụ, hoặc gia cố cục bộ.
Kiểm tra ống chờ, lỗ khoan, vị trí xuyên sàn
- Đo kích thước ống chờ, kiểm tra vị trí so với bản vẽ MEP; đảm bảo các ống chờ không làm suy giảm kết cấu hoặc làm mất tính liên tục của cốt thép.
- Kiểm tra kín khít tạm thời (nếu yêu cầu) để đảm bảo không có rơi vật liệu hoặc nước khi vận hành tạm thời.
- Kiểm tra biện pháp chống cháy/tách khu vực nếu thiết kế yêu cầu (sealant chống cháy quanh ống xuyên sàn).
Lập biên bản nghiệm thu tạm và ghi chú xử lý
- Ghi rõ tất cả các hạng mục đạt, không đạt; kèm ảnh chụp, vị trí và mô tả hiện trạng.
- Đưa ra thời hạn khắc phục, biện pháp khắc phục, và điều kiện nghiệm thu lần 2.
- Lưu hồ sơ và gửi cho các bên liên quan. Các nội dung biên bản tương tự tiêu chuẩn thường thấy trong biên bản vinhomes global gate nên được tham chiếu và điều chỉnh theo từng thực tế công trình.

Tiêu chí đánh giá và mức chấp nhận (tham khảo)

Khi xây dựng tiêu chí nghiệm thu, cần căn cứ vào hợp đồng và tiêu chuẩn kỹ thuật. Một số quy ước tham khảo thông dụng:

Kích thước hình học của dầm, sàn: sai lệch không vượt quá giới hạn cho phép theo hợp đồng (thông thường yêu cầu đối chiếu với bản vẽ và biên bản thi công).
Độ phẳng bề mặt: xác định bằng thước straightedge và laser; các khe hở vượt mức cục bộ phải được xử lý.
Vết nứt: phân loại theo nguyên nhân; các vết nứt do co ngót nhỏ có thể theo dõi, nứt do kết cấu cần xử lý khắc phục ngay.
Chất lượng bê tông: cường độ mẫu đại diện đạt yêu cầu thiết kế; vùng nghi ngờ chất lượng phải được xử lý hoặc khoan lấy mẫu để thử.

Lưu ý: các giá trị số cụ thể (mm, %) cần lấy trực tiếp từ hợp đồng, bản vẽ kỹ thuật và quy chuẩn áp dụng. Bất kỳ con số nào đưa ra trong biên bản nghiệm thu phải có nguồn rõ ràng (bản vẽ, tiêu chuẩn, phiếu thử).

Các lỗi thường gặp và biện pháp khắc phục

Dưới đây là các lỗi hay gặp khi nghiệm thu dầm sàn căn thô và cách xử lý tiêu biểu:

Rỗ tổ ong, lộ cốt thép (Honeycombing, exposed rebar)
- Nguyên nhân: đầm rung không đủ, hỗn hợp bê tông không đồng đều, cốp pha gỉ, hiện tượng rò rỉ vữa.
- Xử lý: làm sạch phần rỗ, loại bỏ vữa lỏng, dùng vữa sửa chuyên dụng, phun bột epoxy/xi măng kết hợp polymer; với vùng lớn, khoan lấy mẫu để kiểm tra cường độ; nếu ảnh hưởng kết cấu, phải xử lý kết cấu/hạ cấp theo phương án kỹ thuật.
Vết nứt ngang/dọc lớn vượt mức
- Nguyên nhân: bố trí cốt thép không đúng, tải trọng thi công vượt thiết kế, lún nền, co ngót không điều khiển.
- Xử lý: theo dõi nứt, đánh giá tính ổn định, nếu nứt kết cấu cần phương án gia cố (gia cố bằng sợi carbon, bổ sung dầm phụ, bơm epoxy áp lực thấp), kết hợp sửa chữa bề mặt.
Sai cao độ và độ phẳng sàn
- Nguyên nhân: sai sót khi cốp pha, kiểm soát cao độ yếu, sập rung không đồng đều.
- Xử lý: phết vữa bù cao độ, sử dụng lớp vữa tự san mặt (self-leveling) cho sàn hoàn thiện (khi được phép), hoặc đục và nện lại phần sàn cục bộ nếu sai lệch lớn ảnh hưởng đến thi công hoàn thiện.
Ống chờ, lỗ chờ sai vị trí hoặc kích thước
- Nguyên nhân: thi công không đúng theo bản vẽ MEP, không phối hợp giữa các bên.
- Xử lý: điều chỉnh hệ ống tại chỗ nếu còn khả năng; nếu ảnh hưởng đến kết cấu, phải lên phương án cắt đục, gia cố lại; nếu không thể điều chỉnh, thỏa thuận phương án xử lý kỹ thuật với chủ đầu tư.
Đọng nước ở ban công/logia
- Nguyên nhân: đổ dốc không đúng, lớp chống thấm chưa hoàn thiện, bề mặt khuyết.
- Xử lý: kiểm tra và điều chỉnh dốc, thi công lớp chống thấm đúng quy trình, kiểm tra thoát nước tốt trước khi nghiệm thu.

Ghi nhận và xử lý sau nghiệm thu

Mỗi lỗi không đạt cần được ghi rõ trong biên bản nghiệm thu với mô tả, vị trí ảnh, và phương án/khung thời gian khắc phục cụ thể.
Nhà thầu thi công phải thực hiện khắc phục và có biên bản nghiệm thu hoàn thành, kèm hình ảnh, đo kiểm lần 2 để đóng hồ sơ.
Tư vấn giám sát và chủ đầu tư ký xác nhận nghiệm thu lần cuối khi tất cả vấn đề đã được xử lý.

Mẫu nội dung biên bản nghiệm thu dầm sàn (khung)

Một biên bản nghiệm thu tiêu chuẩn nên bao gồm các nội dung chính:

Thông tin chung: tên công trình, tòa/tháp, tầng, vị trí kiểm tra, ngày giờ, đại diện các bên.
Căn cứ nghiệm thu: hợp đồng, bản vẽ hoàn công, tiêu chuẩn áp dụng.
Danh mục các hạng mục kiểm tra: kết quả từng hạng mục (đạt/không đạt), thông số đo, hình ảnh kèm toạ độ.
Các lỗi/khuyết tật: mô tả chi tiết, mức độ, ảnh minh hoạ, biện pháp khắc phục.
Thời hạn khắc phục và người chịu trách nhiệm.
Kết luận và chữ ký đại diện các bên.

Trong thực tế, để thuận tiện tham chiếu các mẫu biên bản tiêu chuẩn, đội ngũ nghiệm thu có thể tham khảo mẫu biên bản được sử dụng tại các dự án lớn như biên bản vinhomes global gate để điều chỉnh phù hợp với đặc thù tòa tháp Pacific.

Quy trình nghiệm thu bàn giao — vai trò các bên liên quan

Chủ đầu tư: cung cấp hồ sơ, tiêu chí nghiệm thu, quyết định nghiệm thu chính thức.
Tư vấn giám sát: thực hiện kiểm tra, ghi nhận, lập biên bản, đề nghị xử lý.
Nhà thầu thi công: chịu trách nhiệm khắc phục lỗi, cung cấp hồ sơ thi công, phiếu thử nghiệm.
Bên thứ ba (phòng thí nghiệm): thực hiện các thử nghiệm cơ lý (cường độ bê tông, lấy lõi khi cần).
Khách hàng/đại diện khách hàng: có thể tham gia nghiệm thu căn hộ thô tại thời điểm bàn giao để quan sát, nhận thông tin về các hạng mục còn tồn.

Khi nghiệm thu bàn giao theo kiểu đại trà cho nhiều căn/tháp (ví dụ liên quan đến bàn giao phân khu the continental thô), cần có lịch nghiệm thu theo từng đợt, điều phối lực lượng và chuẩn hoá biểu mẫu để đảm bảo đồng nhất về yêu cầu và tiêu chí chấp nhận.

Bảo hành, theo dõi và quản lý sau nghiệm thu

Sau khi bàn giao căn thô, các hạng mục kết cấu có thời gian bảo hành riêng theo hợp đồng. Mọi hư hỏng phát sinh trong thời hạn bảo hành do lỗi thi công/chất lượng phải được nhà thầu khắc phục theo cam kết.
Với các vết nứt nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu, nên theo dõi và lập nhật ký kiểm tra định kỳ trong thời gian ban đầu sau bàn giao (ví dụ 6–12 tháng) để phát hiện biến động.
Đối với hệ thống ống chờ và kỹ thuật, khách hàng khi thi công hoàn thiện cần tuân thủ vị trí chờ đã nghiệm thu; mọi thay đổi phải có phê duyệt kỹ thuật của chủ đầu tư/tư vấn giám sát.

Tài liệu quản lý chất lượng và ví dụ tham chiếu

Hồ sơ nghiệm thu cần lưu đầy đủ: biên bản nghiệm thu, ảnh, dữ liệu đo, phiếu thử bê tông, nhật ký thi công, biên bản xử lý khuyết tật.
Việc số hoá hồ sơ (scan, lưu trữ trên nền tảng quản lý công trình) giúp truy xuất nhanh khi có tranh chấp hoặc thắc mắc từ khách hàng.
Tham khảo các mẫu biên bản và quy trình nghiệm thu tại dự án tương đồng (ví dụ: biên bản vinhomes global gate) để chuẩn hoá khung nội dung, tuy nhiên cần tùy chỉnh theo đặc thù tòa tháp Pacific.

Case study: Những lưu ý đặc thù khi nghiệm thu tại tòa tháp Pacific

Tòa tháp Pacific có một số đặc điểm cần lưu ý thêm khi nghiệm thu:

Mật độ ống chờ cho hệ MEP tương đối dày ở các khu vực kỹ thuật trung tâm; cần cẩn trọng khi kiểm tra vị trí ống và đảm bảo không xâm phạm cốt thép chính.
Các ban công và logia có yêu cầu chống thấm đặc thù; trước khi nghiệm thu sàn ban công cần kiểm tra dốc thoát nước và biện pháp chống thấm trước khi bàn giao thô.
Tại vị trí giao thoa giữa dầm chịu lực và các hệ treo/neo hoàn thiện (móc treo lan can), phải kiểm tra bulong chờ, gia cường và biên bản nghiệm thu riêng (nếu có).

Đối với khách hàng hoặc đội thi công hoàn thiện, khi nhận bàn giao căn thô từ tòa tháp Pacific, nên tham khảo các chuyên trang và kênh tư vấn chuyên nghiệp để nắm rõ quy trình và yêu cầu kỹ thuật trước khi bắt đầu thi công nội thất. Tham khảo thêm thông tin về khu vực và dự án tại: VinHomes-Land.vn và Datnenvendo.com.vn.

Mẫu kịch bản họp nghiệm thu và bàn giao

Một cuộc họp nghiệm thu điển hình gồm các nội dung:

Mở đầu: xác định mục đích, thành phần tham gia, đọc ngắn gọn căn cứ nghiệm thu.
Trình bày hồ sơ: nhà thầu báo cáo kết quả thử nghiệm, nhật ký thi công, hình ảnh hiện trường.
Kiểm tra hiện trường: đi kiểm tra theo checklist, chụp ảnh, đo kiểm.
Tổng hợp kết quả: đánh giá đạt/không đạt theo từng hạng mục, ghi chú chi tiết.
Thống nhất phương án khắc phục, thời hạn, trách nhiệm.
Ký biên bản nghiệm thu tạm (nếu có) và lập lịch kiểm tra lại sau khắc phục.

Kết luận và kiến nghị

Việc thực hiện đúng quy trình nghiệm thu dầm sàn kỹ thuật căn thô không chỉ bảo đảm an toàn và chất lượng cho công trình mà còn xây dựng niềm tin giữa chủ đầu tư, nhà thầu và khách hàng. Để quá trình nghiệm thu tại tòa tháp Pacific diễn ra hiệu quả, đề xuất các bước then chốt:

Làm rõ tiêu chí nghiệm thu trong hợp đồng và biểu mẫu nghiệm thu chuẩn.
Sử dụng thiết bị đo chuyên dụng, lưu trữ kết quả đo kèm ảnh và hồ sơ liên quan.
Phân loại và xử lý các khuyết tật bằng phương án kỹ thuật rõ ràng, có cam kết thời hạn.
Chuẩn hoá biểu mẫu biên bản nghiệm thu dựa trên các tham chiếu dự án lớn như biên bản vinhomes global gate nhưng phải phù hợp với đặc thù tòa tháp Pacific.
Khi nhận bàn giao, khách hàng nên lưu ý các biện pháp bảo hành và theo dõi trong giai đoạn đầu thi công nội thất.

Liên hệ tư vấn và hỗ trợ

Nếu Quý khách cần tư vấn chi tiết về quy trình nghiệm thu, kiểm tra chất lượng, hoặc hỗ trợ lập biên bản nghiệm thu cho căn thô tại tòa tháp Pacific và các khu vực lân cận, vui lòng liên hệ:

Website BĐS: VinHomes-Land.vn
Chuyên trang: Datnenvendo.com.vn
Hotline Trưởng Phòng: 038.945.7777
Hotline: 085.818.1111
Hotline: 033.486.1111
Email hỗ trợ 24/7: [email protected]

Tham khảo khu vực dự án:

Tóm tắt

Bài viết đã trình bày toàn diện các bước, thiết bị, tiêu chí và biện pháp xử lý liên quan tới quá trình nghiệm thu dầm sàn kỹ thuật căn thô bàn giao tòa tháp Pacific. Việc thực hiện chuẩn hoá quy trình nghiệm thu không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro kỹ thuật mà còn hỗ trợ quá trình hoàn thiện nội thất diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ. Để được hỗ trợ cụ thể cho từng căn hộ hoặc đợt bàn giao, liên hệ đội ngũ tư vấn theo thông tin ở phần Liên hệ.

Kết thúc: Để thuận tiện đối chiếu khi thực hiện nghiệm thu, quý vị nên lưu lại mẫu biên bản và checklist được điều chỉnh theo đặc thù công trình trước khi tiến hành nghiệm thu thực tế tại hiện trường.

Xin lưu ý: bài viết này nhằm mục đích chuyên môn hướng dẫn và tham khảo; mọi số liệu chi tiết về dung sai, giới hạn kỹ thuật cần được đối chiếu với hợp đồng và tiêu chuẩn kỹ thuật chính thức của chủ đầu tư.

Xem thêm: Cách thương lượng giá để Mua đất Đông Anh chính chủ không qua môi giới

facebookinstagramxtumblryoutubepinterest

Tin tức Bất Động Sản