Đông Anh, Tin tức

Mua đất Vân Nội – Đông Anh năm 2025: Bắt sóng quy hoạch, đón đầu tiềm năng tăng giá

Đăng vào bởi admin
08
Th5

Mua đất Vân Nội – Đông Anh năm 2025: Bắt sóng quy hoạch, đón đầu tiềm năng tăng giá

📍 Tổng quan xã Vân Nội – Vị trí vàng phía Đông Bắc thủ đô

Vân Nội là một xã thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, nằm ngay gần các trục giao thông chiến lược như:

  • Quốc lộ 3

  • Đường Trường Sa (trục Nhật Tân – Nội Bài)

  • Đường Vành đai 3.5 sắp triển khai

🎯 Vị trí của Vân Nội cực kỳ thuận lợi cho cả sinh sống, kinh doanh và đầu tư dài hạn, khi chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 7–10 phút, cách sân bay Nội Bài chưa đầy 15 phút và giáp ranh nhiều xã đang phát triển mạnh như Nguyên Khê, Nam Hồng, Uy Nỗ.

📈 Xu hướng đầu tư đổ về Vân Nội – Lý do vì sao?

1. Giá đất Vân Nội còn “mềm” so với khu vực lân cận

  • Mức giá dao động từ 14 – 25 triệu/m² tùy vị trí

  • Một số lô đường lớn, mặt tiền rộng chỉ từ 1.4 – 2 tỷ/lô

  • So với Xuân Nộn, Uy Nỗ hay thị trấn Đông Anh, giá còn thấp hơn 20–30%

2. Hưởng lợi từ đại quy hoạch Đông Anh lên quận

  • Vân Nội nằm trong vùng đô thị hóa mở rộng của Hà Nội đến năm 2030 – tầm nhìn 2050

  • Sát trung tâm hành chính huyện mới, nơi quy tụ hàng loạt dự án trọng điểm

3. Pháp lý rõ ràng – dễ mua bán, dễ xây dựng

  • Đa phần là đất thổ cư lâu dài, đã có sổ đỏ từng lô

  • Có thể xây dựng nhà ở, nhà trọ, nhà vườn tùy ý

  • Hạ tầng đã hoàn thiện hoặc đang đồng bộ nhanh

🏗️ Hạ tầng và tiện ích tại Vân Nội đang hoàn thiện từng ngày

Hạng mục Thông tin nổi bật
Giao thông Đường liên xã 6–8m, gần QL3, kết nối nhanh ra Vành đai 3.5
Trường học Trường mầm non, tiểu học, THCS ngay trong xã
Chợ và thương mại Chợ Vân Nội hoạt động sầm uất, gần cụm công nghiệp Nam Hồng
Y tế – hành chính Trạm y tế, UBND xã, bưu điện, ngân hàng
Gần KCN – tiện cho thuê Gần KCN Bắc Thăng Long, Cụm công nghiệp Nguyên Khê

📌 Gợi ý một số lô đất đẹp tại Vân Nội tháng này

  1. Lô 68m² – thổ cư – đường ô tô tránh – sổ đỏ sẵn
    💰 Giá: 1.2 tỷ
    🔹 Cách chợ Vân Nội chỉ 300m

  2. Lô 90m² – 2 mặt tiền – hướng Đông Nam
    💰 Giá: 1.8 tỷ
    🔹 Gần trường học và trạm y tế, dân cư đông

  3. Lô đấu giá 2024 – khu mới quy hoạch đẹp – vỉa hè rộng
    💰 Giá: từ 21 triệu/m²
    🔹 Hạ tầng đồng bộ, xây dựng ngay

  4. Đất vườn 250m² có ao – thích hợp làm nhà vườn, homestay
    💰 Giá: 4.5 triệu/m²
    🔹 Gần hồ điều hòa, view thoáng

📢 Lưu ý khi mua đất tại Vân Nội

✅ Ưu tiên những lô có:

  • Đường hiện hữu, điện nước đầy đủ

  • Có bản đồ quy hoạch, trích lục rõ ràng

  • Sổ đỏ riêng từng lô – sang tên nhanh

⛔ Tránh mua đất đang tranh chấp, đất xen kẹt chưa hợp thức hóa

📞 Liên hệ ngay để nhận danh sách lô đất chi tiết – kèm ảnh, video thực tế

  • ✅ Gửi vị trí Google Maps

  • ✅ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay ngân hàng

  • ✅ Dẫn xem đất miễn phí 24/7

📱 Hotline: 0389457777
Website: VinHomes-Land.vn

admin

Chat với tư vấn viên
Gọi ngay