Đông Anh – Tâm điểm phát triển mới của Thủ đô

Đông Anh – Tâm điểm phát triển mới của Thủ đô

Huyện Đông Anh – nằm ở phía Bắc sông Hồng, từ lâu đã được biết đến như “cửa ngõ vàng” kết nối Hà Nội với các tỉnh vùng Trung du và Đông Bắc Bộ. Tuy nhiên, bước sang năm 2025, Đông Anh không còn đơn thuần là vùng ven đô mà đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm phát triển đô thị mới của Hà Nội.

1. Vị trí chiến lược và kết nối hạ tầng hoàn hảo tại Đông Anh

Đông Anh sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, nằm tiếp giáp với 5 quận/huyện quan trọng:

• Phía Nam giáp quận Tây Hồ và Long Biên (qua cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, cầu Long Biên)

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm

• Phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn

• Phía Tây giáp huyện Mê Linh

• Phía Tây Nam giáp quận Bắc Từ Liêm

Với 5 cây cầu trọng yếu bắc qua sông Hồng và kết nối Đông Anh với trung tâm Thủ đô, huyện này được xem là “cánh tay nối dài” của Hà Nội. Trong tương lai gần, với việc xây dựng cầu Tứ Liên và hoàn thành tuyến đường vành đai 4 – Đông Anh sẽ được kết nối đồng bộ, mở ra cơ hội phát triển bứt phá.

2. Sắp lên quận – Bước ngoặt mang tính chiến lược tại Đông Anh

Theo Quyết định phê duyệt của Chính phủ, Đông Anh sẽ chính thức lên quận vào tháng 4/2025, cùng với 2 huyện khác là Gia Lâm và Thanh Trì. Đây là bước ngoặt lớn, không chỉ thay đổi bộ mặt hành chính mà còn thúc đẩy đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, giáo dục, y tế, thương mại và đặc biệt là thị trường bất động sản.

Khi trở thành quận, Đông Anh sẽ được ưu tiên nguồn lực phát triển tương đương các quận trung tâm, đồng thời thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến khảo sát và triển khai các dự án lớn.

3. Hạ tầng giao thông – “Cú hích” tăng trưởng bền vững

Một trong những yếu tố quan trọng đưa Đông Anh trở thành tâm điểm chính là sự đầu tư quy mô vào hạ tầng giao thông:

• Cầu Tứ Liên (đang chuẩn bị triển khai): Nối Đông Anh với trung tâm quận Tây Hồ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển còn chưa đến 10 phút.

• Đường vành đai 3,5 – vành đai 4: Tạo thành “xương sống giao thông”, giúp Đông Anh liên kết vùng thuận lợi với Bắc Từ Liêm, Sóc Sơn, Gia Lâm, Mê Linh.

• Tuyến metro số 4, số 2: Dự kiến kết nối Đông Anh với khu vực nội đô trong tương lai gần.

• Trục đường trung tâm TC21, TC08: Góp phần hoàn thiện hạ tầng nội khu và liên khu vực, mở rộng không gian đô thị hiện đại.

4. Động lực tăng trưởng từ các siêu dự án

Không giống như các huyện ngoại thành khác, Đông Anh hiện đang tập trung hàng loạt siêu dự án cấp quốc gia, như:

• Vinhomes Cổ Loa (tên thương mại: Vinhomes Global Gate): Khu đô thị sinh thái lớn bậc nhất Hà Nội, tích hợp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – một biểu tượng tầm cỡ châu Á.

• BRG Smart City: Đô thị thông minh tiêu chuẩn quốc tế, do tập đoàn BRG hợp tác đầu tư.

• Công viên Kim Quy (dạng Disneyland Việt Nam): Hứa hẹn trở thành khu vui chơi – giải trí quy mô lớn phía Bắc Hà Nội.

• Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2, Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2: Tạo điều kiện phát triển dịch vụ y tế chất lượng cao.

Những dự án này không chỉ tạo ra cú hích cho thị trường nhà ở, mà còn hình thành hệ sinh thái kinh tế – đô thị – thương mại bền vững, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa ở Đông Anh.

5. Giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ

Cùng với thông tin lên quận, hạ tầng đồng bộ và sự hiện diện của các đại dự án, giá trị bất động sản tại Đông Anh đã và đang tăng trưởng rõ rệt. Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch:

• Giá đất nền tại các xã Nguyên Khê, Đông Hội, Mai Lâm, Xuân Canh… tăng trung bình từ 20 – 40% so với năm 2022.

• Khu vực gần cầu Nhật Tân, Tứ Liên, trục TC21 ghi nhận giá đất mặt đường lên đến 150 – 250 triệu đồng/m².

• Các khu đất đấu giá, đất quy hoạch giao thông (mặt đường lớn) luôn được nhà đầu tư săn đón mạnh.

Giới chuyên gia nhận định, trong 3 – 5 năm tới, Đông Anh sẽ hình thành các khu đô thị đồng bộ, hiện đại, có tính thanh khoản cao, trở thành lựa chọn hấp dẫn không chỉ với người dân Thủ đô mà cả nhà đầu tư đến từ miền Nam, miền Trung, và kiều bào về nước.

📞 Liên hệ chuyên viên tư vấn khu vực Đông Anh để nhận bảng giá và vị trí các lô đất đẹp nhất hiện nay.

👉 Bạn đang tìm kiếm bất động sản Đông Anh, hoặc cần tư vấn mua đất gần Vinhomes Cổ Loa, hãy gọi ngay số hotline/zalo dưới đây để được hỗ trợ 24/7:

• 📱 Hotline: 0389457777
• Website: VinHomes-Land.vn
• Fanpage: VinHomes Cổ Loa
• Gmail: [email protected]