Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn – Hướng Dẫn Chi Tiết 2025

1:Giới thiệu – Vì sao Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn đang “nóng” hơn bao giờ hết

Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn :Huyện Sóc Sơn, cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, đang là điểm nóng về bất động sản.
Từ đất thổ cư trong khu dân cư, đất vườn ven hồ, đến đất rừng sản xuất, nhu cầu giao dịch, chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa… đều tăng mạnh.
Đi cùng với sự sôi động đó là nhu cầu đo đạc làm sổ đỏ – bước bắt buộc để xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp, đảm bảo an toàn khi giao dịch và tránh rủi ro tranh chấp.
Không chỉ người mua bán đất mới cần, mà ngay cả các hộ gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng đất, cấp đổi sổ mới, hay tặng cho, thừa kế… cũng phải thực hiện đo đạc chuẩn xác theo quy định của pháp luật.

2:Đo đạc làm sổ đỏ là gì?

Đo đạc làm sổ đỏ là việc đo đạc thực địa, xác định ranh giới, diện tích đất và lập bản vẽ địa chính theo tiêu chuẩn của cơ quan nhà nước, nhằm phục vụ các thủ tục cấp, cấp đổi, hoặc điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ).

Tại Sóc Sơn, quy trình đo đạc thường gồm:

Khảo sát thực tế mốc giới.
Đo bằng thiết bị GPS hoặc máy toàn đạc điện tử.
Lập bản vẽ theo đúng khung tọa độ quốc gia.
Xác nhận chữ ký của các hộ liền kề (nếu cần).
Nộp hồ sơ kèm bản vẽ cho Văn phòng đăng ký đất đai.

3:Các trường hợp thường phải Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn

3.1:Cấp sổ đỏ lần đầu

Áp dụng khi:

Đất chưa từng được cấp sổ.
Có giấy tờ hợp lệ (hợp đồng mua bán, giấy tờ giao đất, giấy viết tay trước 1/7/2014 có xác nhận…).

Quy trình:

Đo đạc xác định diện tích thực tế.
Chuẩn bị hồ sơ: giấy tờ nguồn gốc đất, CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, tờ khai thuế…
Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa UBND huyện Sóc Sơn.
Theo dõi xử lý, bổ sung nếu có yêu cầu.

Lưu ý:

Nếu diện tích thực tế khác so với giấy tờ cũ, cần giải trình nguyên nhân.
Nên mời hộ giáp ranh ký xác nhận để tránh tranh chấp.

3.2:Cấp đổi sổ mới

Khi nào cần:

Sổ đỏ bị rách, mờ chữ, sai thông tin chủ sở hữu.
Thay đổi diện tích sau đo đạc lại.

Quy trình:

Đo đạc lại (nếu thay đổi diện tích).
Làm đơn xin cấp đổi.
Nộp hồ sơ kèm bản gốc sổ cũ.

3.3:Chuyển đất vườn sang đất ở

Điều kiện:

Phù hợp quy hoạch sử dụng đất.
Đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định.

Các bước:

Xin chuyển mục đích tại UBND huyện.
Nộp hồ sơ đo đạc, bản vẽ thửa đất.
Nộp tiền sử dụng đất theo quyết định.

Lưu ý về chi phí:

Tiền sử dụng đất tính theo bảng giá đất do UBND TP Hà Nội ban hành.

3.4:Cho tặng đất

Cần hợp đồng tặng cho có công chứng.
Phải đo đạc nếu tách thửa.
Người nhận tặng cho phải nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân (trừ trường hợp miễn).

3.5:Hiến đất làm đường

Nhiều dự án đường liên thôn tại Sóc Sơn yêu cầu hộ dân hiến một phần đất.
Phải đo đạc, tách phần hiến và cập nhật lại sổ.
Hồ sơ gồm đơn hiến đất, bản vẽ tách thửa, biên bản bàn giao.

3.6:Cấp lại sổ đỏ bị mất

Nộp đơn báo mất tại UBND xã.
Đo đạc lại (nếu cần xác nhận diện tích).
Nộp hồ sơ xin cấp lại kèm giấy xác nhận mất sổ.

3.7:Đo đạc giúp giải quyết tranh chấp đất đai liên quan tới đất của mình

Khi có tranh chấp về ranh giới đất đai, việc đo đạc nhà đất sẽ giúp xác định ranh giới chính xác, từ đó giải quyết tranh chấp một cách công bằng, hợp lý.
Nếu bạn có thông tin chính xác về vị trí, diện tích thửa đất thì 90% bạn thắng trong việc giải quyết tranh chấp, kiện tụng đất đai, đây là điều cần thiết phải không nào?
Ngoài ra, đo đạc giúp xác định tọa độ các điểm mốc giới, từ đó xác định rõ ràng ranh giới giữa các thửa đất, làm cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp.
Kết quả đo đạc rõ ràng giúp các bên hiểu rõ hơn về ranh giới thực tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thương lượng, hòa giải, tránh kéo dài tranh chấp.

4:Quy trình Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn – Từ A tới Z

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Xác định loại thủ tục: cấp mới, cấp đổi, chuyển mục đích…
Thu thập giấy tờ liên quan.

Bước 2: Khảo sát và đo đạc

Kiểm tra mốc giới hiện trạng.
Đo bằng GPS/ máy toàn đạc, đảm bảo sai số trong giới hạn cho phép.

Bước 3: Lập bản vẽ địa chính

Thể hiện đầy đủ ranh giới, diện tích, hướng Bắc, số thửa, tờ bản đồ.

Bước 4: Ký giáp ranh

Mời các hộ liền kề ký xác nhận ranh giới (nếu thủ tục yêu cầu).

Bước 5: Nộp hồ sơ

Bản vẽ kèm hồ sơ pháp lý nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Sóc Sơn.

5:Bảng giá dịch vụ Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn

Bảng giá dưới đây đã bao gồm nhân công đo đạc, chi phí di chuyển và trang thiết bị, cam kết rẻ nhất thị trường:

Bảng giá đo đạc xác định ranh giới đất tại Huyện Sóc Sơn:

Diện tích	Đơn Giá (VNĐ)
Dưới 100m2	1.800.000
200-500m2	2.500.000
1000-3000m2	4.000.000
> 10.000m2	Báo giá trực tiếp

Bảng giá đo đạc công trình xây dựng, hoàn công tại Huyện Sóc Sơn:

Diện Tích	Đơn Giá (VNĐ)
Dưới 100m2	2.800.000
100-200m2	3.800.000
200-300m2	4.800.000
300-500m2	6.000.000
Trên 500m2	Báo giá trực tiếp

Bảng giá đo đạc phục vụ giải quyết tranh chấp đất tại Huyện Sóc Sơn:

Diện Tích	Đơn Giá ( VNĐ)
Dưới 100m2	8.000.000
100-300m2	10.000.000
300-500m2	12.000.000
500-1000m2	14.000.000
Trên 1000m2	Báo giá trực tiếp

Bảng giá đo đạc xác định diện tích đất tại Huyện Sóc Sơn:

Diện Tích	Đơn Giá ( VNĐ)
Dưới100m2	2.300.000
100-300m2	2.800.000
300- 1.000m2	3.500.000
1.000-3.000m2	6.000.000
Trên 3.000m2	Báo giá trực tiếp

Bảng giá trên đượ áp dụng toàn bộ các xã, thị trấn trực thuộc Huyện Sóc Sơn Hà Nội, chúng tôi tin rằng với chi phí rẻ, thời gian hoàn thành nhanh chóng và độ chính xác tuyệt đối.

Chắc chắn sẽ giúp ích cho bà con ở Sóc Sơn rất nhiều trong việc cập nhật diện tích và ranh giới đất của mình, qua đó có thể an tâm hơn về những thay đổi về luật đất đai mới của nhà nước.

6:Danh sách dịch vụ đo đạc của VinHomes-Land tại huyện Sóc Sơn Hà Nội

Đo đạc bản đồ là một quá trình khó và đòi hỏi rất nhiều kỹ năng, VinHomes-Land tự tin là đơn vị đo đạc uy tín chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm và có chất lượng dịch vụ tốt nhất ở Huyện Sóc Sơn.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ đo đạc cụ thể bao gồm:

Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả.
Đo đạc diện tích đất để vay vốn ngân hàng.
chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư).
Đo đạc hiện trạng nhà – đất lập bản vẽ nội nghiệp.
Đo đạc giải quyết tranh chấp đất đai.
Đo đạc lập bản vẽ nhà đất xác định diện tích, vị trí đất.
Đo đạc xin cấp giấy phép xây dựng.
Đo đạc xác định vị trí đất mới nhất.
Đo đạc cắm mốc ranh giới nhà đất.
Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô – tách thửa.
Đo đạc cấp mới hoặc đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nếu bạn có nhu cầu về các dịch vụ đo đạc, đo vẽ hiện trạng nhà đất hãy liên hệ qua số điện thoại 0334861111 để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc, công ty chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí các dịch vụ nhà đất liên quan.

7:Quy trình Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn

Quy trình thực hiện dịch vụ đo đạc hiện trạng nhà đất tại Sóc Sơn sẽ bao gồm các bước cơ bản sau, tuy nhiên có thể có sự khác biệt đôi chút tùy thuộc vào loại hình dịch vụ, yêu cầu cụ thể của khách hàng và quy định của từng địa phương:

7.1:Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn:

Khách hàng liên hệ với Chúng tôi qua số điện thoại 0334861111 trình bày nhu cầu và mục đích sử dụng (ví dụ: đo đạc để xin cấp sổ đỏ, tách thửa, xây dựng nhà…).
Sau đó chuyên viên tư vấn sẽ tư vấn cho khách hàng về loại hình dịch vụ phù hợp, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị, chi phí dự kiến và thời gian hoàn thành.

7.2:Khảo sát hiện trạng

Sau khi tiếp nhận yêu cầu, Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực địa tại địa chỉ ở Sóc Sơn theo nhu cầu của khách hàng
Bước này bao gồm việc thu thập thông tin ban đầu về vị trí, ranh giới, hiện trạng khu đất hoặc công trình, đồng thời xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình đo đạc.

7.3:Lập kế hoạch đo đạc

Dựa trên yêu cầu của khách hàng và kết quả khảo sát thực địa
Chúng tôi sẽ lập kế hoạch đo đạc chi tiết bao gồm: phương pháp đo đạc, thiết bị sử dụng, nhân lực tham gia, thời gian thực hiện, dự toán kinh phí…

7.4:Tiến hành đo đạc

Đây là bước quan trọng nhất, kỹ thuật viên sẽ sử dụng các thiết bị đo đạc chuyên dụng (máy toàn đạc điện tử, máy GPS RTK, máy quét laser 3D…) để thu thập số liệu về tọa độ, cao độ, khoảng cách, góc, hình dạng…
Quá trình đo đạc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác và tin cậy của số liệu.

7.5:Xử lý số liệu và thành lập bản đồ

Số liệu đo đạc được chúng tôi xử lý bằng phần mềm chuyên dụng để tính toán, phân tích, hiệu chỉnh sai số và thành lập bản đồ, bản vẽ kỹ thuật.
Kết quả đo đạc sẽ được thể hiện dưới dạng bản đồ, bản vẽ, báo cáo kỹ thuật… theo yêu cầu của khách hàng.

7.6:Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao kết quả:

VinHomes-Land tiến hành kiểm tra, nghiệm thu kết quả đo đạc, đảm bảo chất lượng và độ chính xác trước khi bàn giao cho khách hàng sau đó hoàn thiện hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm bản đồ, bản vẽ, báo cáo kỹ thuật, số liệu đo đạc…
Và bàn giao tới tay khách hàng trực tiếp tại Sóc Sơn.

7.7:Hỗ trợ thủ tục pháp lý

VinHomes-Land còn hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, như: xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách mảnh…
Nếu bạn có nhu cầu có thể liên hệ chúng tôi qua số điện thoại 0334861111 để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

7.8:Lợi ích khi thuê dịch vụ đo đạc trọn gói tại Sóc Sơn

Khách hàng Không phải đi lại nhiều lần.
Hồ sơ được kiểm tra kỹ trước khi nộp.
Được tư vấn cả quy hoạch, thuế, phí.
Giảm rủi ro bị trả hồ sơ.

8:Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại các xã ở huyện Sóc Sơn Hà Nội

Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Hồng Kỳ, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Phù Ninh, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Bắc Phú, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Tân Ninh, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Việt Long, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Xuân Giang, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Đức Hòa, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Đông Xuân, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Kim Lũ, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Phú Cường, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Phú Minh, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất tại xã Xuân Thu, huyện Sóc Sơn

9:Kết luận Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Huyện Sóc Sơn

Đo đạc làm sổ đỏ tại Sóc Sơn là bước quan trọng để bảo vệ quyền sử dụng đất và đảm bảo mọi giao dịch, chuyển nhượng diễn ra an toàn, hợp pháp.
Dù là cấp mới, cấp đổi, hay thay đổi mục đích sử dụng, việc thực hiện đúng quy trình, đủ hồ sơ sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rắc rối pháp lý.

Để được tư vấn về đo đạc làm sổ hãy liên hệ ngay:

Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
Hotline: 0334861111
Website: VinHomes-Land.vn
Fanpage: VinHomes Cổ Loa
Gmail: [email protected]

facebookinstagramxtumblryoutubepinterest

Bất Động Sản Hà Nội, Sóc Sơn, Tin tức