Tin tức Bất Động Sản

Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh: Phân Tích Chi Tiết

Đăng vào bởi admin
Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh
14
Th10
Rate this post

Tóm Tắt Nội Dung

ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA ĐẤT Ở XÃ KIM ANH HÀ NỘI: Phân tích 3 Nhóm Điều kiện Pháp lý, Kỹ thuật và Hành chính Bắt buộc

Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh Hà Nội Mới: Điều này rất quan trọng với các nhà đầu tư mới.

Việc tách thửa đất ở (đất thổ cư) là một thủ tục hành chính phức tạp, đòi hỏi thửa đất phải đáp ứng đồng thời nhiều Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh khác nhau, từ tính pháp lý của Giấy chứng nhận đến sự phù hợp về kích thước và quy hoạch. Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để hợp thức hóa việc phân chia tài sản, thừa kế hoặc chuẩn bị cho chiến lược Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh.

Bất kỳ một thiếu sót nào trong các Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh đều có thể khiến toàn bộ hồ sơ bị từ chối, gây lãng phí thời gian và công sức. Bài viết chuyên sâu 4000 từ này sẽ phân tích 3 nhóm điều kiện cốt lõi mà mọi thửa đất tại Xã Kim Anh phải đáp ứng để được cấp Sổ đỏ mới sau khi chia tách.

1. Nhóm Điều kiện Pháp lý Cốt lõi của Thửa đất Gốc

Nhóm điều kiện này là nền tảng pháp lý cơ bản nhất, tập trung vào tính ổn định và sự hợp pháp của thửa đất trước khi cơ quan nhà nước xem xét việc chia tách. Đây là điểm khởi đầu cho toàn bộ Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh.

1.1. Yêu cầu Bắt buộc về Giấy chứng nhận và Tính Hợp pháp

  1. Phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ):
    • Đây là Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh tiên quyết theo Luật Đất đai.
    • Việc có Sổ đỏ xác định rõ ràng chủ thể, ranh giới, diện tích và mục đích sử dụng đất của thửa đất gốc, làm căn cứ để chia tách.
    • Nếu Giấy chứng nhận bị rách, mờ hoặc sai sót thông tin, người dân cần phải tiến hành thủ tục cấp đổi hoặc chỉnh lý trước khi nộp hồ sơ tách thửa.
  2. Xử lý Đất chưa có Sổ đỏ:
    • Nếu đất ở chưa có Sổ đỏ (đất không sổ), người dân bắt buộc phải hoàn thành Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh cho thửa đất gốc.
    • Việc tách thửa chỉ được tiến hành sau khi đã có quyết định công nhận quyền sử dụng đất hoặc phải nộp đồng thời hồ sơ xin cấp Sổ đỏ lần đầu và hồ sơ tách thửa (áp dụng cho trường hợp thừa kế).
  3. Tính ổn định và Thời hạn Sử dụng đất:
    • Thửa đất ở tại Xã Kim Anh phải có nguồn gốc sử dụng ổn định và hợp pháp.
    • Mặc dù đất ở thường có thời hạn sử dụng lâu dài, nhưng cơ quan chức năng sẽ kiểm tra lịch sử sử dụng để đảm bảo đất không bị lấn chiếm hoặc thay đổi mục đích trái phép trong quá trình sử dụng.

1.2. Điều kiện về Tranh chấp và Nghĩa vụ Tài chính

  1. Không có Tranh chấp:
    • Đây là điều kiện mang tính dân sự nhưng lại là rào cản hành chính lớn nhất.
    • Thửa đất không được có bất kỳ tranh chấp nào về quyền sử dụng đất hoặc ranh giới (bao gồm cả tranh chấp với hàng xóm và tranh chấp nội bộ gia đình về quyền thừa kế hay tài sản chung).
    • Nếu có tranh chấp, hồ sơ sẽ bị tạm dừng cho đến khi có văn bản hòa giải thành công của UBND Xã Kim Anh/UBND Huyện Sóc Sơn hoặc phán quyết có hiệu lực pháp luật của Tòa án.
  2. Không bị Kê biên và Cấm giao dịch:
    • Thửa đất không bị kê biên, không bị thế chấp tại ngân hàng mà không có thỏa thuận giải chấp, và không có quyết định cấm giao dịch của cơ quan nhà nước
    • Việc này đảm bảo quyền lợi của bên thứ ba không bị ảnh hưởng bởi việc tách thửa.
  3. Hoàn thành Nghĩa vụ Tài chính:
    • Các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai phải được thực hiện đầy đủ.
    • Bao gồm Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm, các khoản nợ thuế nếu có.
    • Nếu đất chưa có Sổ đỏ, Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh này sẽ yêu cầu người dân phải nộp Tiền sử dụng đất theo quy định của Hà Nội trước khi được công nhận quyền sử dụng đất và tiến hành tách thửa.

2. Nhóm Điều kiện Kỹ thuật và Kích thước Bắt buộc

Nhóm điều kiện này là rào cản kỹ thuật quan trọng nhất, trực tiếp liên quan đến Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh do UBND TP Hà Nội quy định. Mục tiêu là đảm bảo mọi lô đất mới sau khi tách phải có khả năng xây dựng, sinh hoạt và tiếp cận hạ tầng công cộng.

2.1. Tuân thủ Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh và Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh

  1. Hạn mức Diện tích Tối thiểu (m²):
    • Đây là Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh cơ bản nhất.
    • Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đạt Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh theo quy định.
    • Tại Xã Kim Anh, mức này thường là 80m² đến 100m² tùy theo khu vực và quyết định của Thành phố.
    • Việc tính toán diện tích phải được thực hiện trên bản vẽ Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh chính thức, không phải là thỏa thuận miệng.
  2. Nguyên tắc “Đất ở Phải được Phân bổ”:
    • Nếu thửa đất gốc là đất đa mục đích (có đất ở và đất vườn), việc phân chia phải đảm bảo Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh phải là đất ở hợp pháp.
    • Tức là sau khi tách, từng lô đất phải được công nhận một phần diện tích là đất ở đủ điều kiện để xây nhà.
  3. Kích thước Tối thiểu Của Cạnh:
    • Không chỉ diện tích, Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh còn quy định chặt chẽ về kích thước.
    • Thửa đất phải có chiều rộng mặt tiền tối thiểu 5m và chiều sâu hợp lý (thường cũng tối thiểu 5m).
    • Sai sót dù chỉ 10cm cũng sẽ khiến hồ sơ bị từ chối vì vi phạm tiêu chuẩn kỹ thuật.

2.2. Vai trò Bắt buộc của Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh và Xác lập Lối đi

  1. Xác lập Tọa độ và Ranh giới Chính xác:
    • Công tác Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh là khâu kỹ thuật bắt buộc để tạo ra Bản vẽ trích đo địa chính.
    • Đơn vị đo đạc phải sử dụng công nghệ GNSS/RTK để xác định chính xác ranh giới của các lô đất mới, tránh việc sau này xảy ra tranh chấp ranh giới giữa các chủ sở hữu mới.
    • Đây là Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh mang tính kỹ thuật cốt lõi.
  2. Đảm bảo Khả năng Tiếp cận (Lối đi Hợp pháp): Đây là Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh quan trọng bậc nhất. Nếu việc tách thửa tạo ra lô đất không tiếp giáp đường giao thông công cộng (đất xen kẹt), lô đất đó phải được cấp quyền sử dụng lối đi chung (hành lang giao thông) trên bản vẽ chính thức. Lối đi này phải:
    • Có chiều rộng tối thiểu (thường là 2m-4m, tùy quy định địa phương).
    • Được ghi rõ là “Đất sử dụng chung làm lối đi” trên Bản vẽ trích đo.
    • Được công nhận trong Văn bản thỏa thuận phân chia và được ghi chú trên Giấy chứng nhận mới. Nếu không có lối đi được pháp luật công nhận, lô đất sẽ không đáp ứng được Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh.

3. Nhóm Điều kiện Phù hợp Quy hoạch và Mục đích Sử dụng

Đây là nhóm Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh liên quan đến việc quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng. Cho dù thửa đất đáp ứng đủ các yêu cầu về Sổ đỏ và diện tích, nếu không phù hợp với quy hoạch của Xã Kim Anh, hồ sơ vẫn sẽ bị từ chối.

3.1. Sự Phù hợp với Kiểm Tra Quy Hoạch Xã Kim Anh

  1. Tính pháp lý của Đất Quy hoạch:
    • Thửa đất không được nằm trong khu vực đã có quyết định thu hồi đất, quy hoạch làm đường, xây dựng công trình công cộng, hay quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt (được xác định thông qua Kiểm Tra Quy Hoạch Xã Kim Anh).
    • Nếu chỉ một phần nhỏ của lô đất mới nằm trong quy hoạch thu hồi, việc tách thửa sẽ bị đình chỉ để đảm bảo tính ổn định và tránh phải bồi thường sau này.
  2. Đất thuộc Hành lang Bảo vệ: Đối với Xã Kim Anh, vấn đề đất nằm trong hành lang an toàn giao thông đường bộ, hành lang lưới điện cao thế, hoặc hành lang thoát lũ của sông Cà Lồ là rất phổ biến.
    • Hạn chế Quyền sử dụng: Phần diện tích nằm trong hành lang này sẽ bị hạn chế quyền xây dựng (chỉ được xây dựng tạm, hoặc cấm xây dựng).
    • Ảnh hưởng đến Diện tích Tối thiểu: Diện tích nằm trong hành lang này thường không được tính vào Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh để xét duyệt. Điều này có nghĩa là, người dân phải tách thửa sao cho phần diện tích ngoài hành lang vẫn đạt chuẩn Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh.

3.2. Điều kiện Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh và Tách thửa

  1. Xử lý Đất Đa mục đích: Rất nhiều thửa đất ở Xã Kim Anh là đất đa mục đích (thổ cư và đất vườn/đất nông nghiệp xen kẽ). Khi tách thửa, nếu lô đất mới chỉ là đất vườn (đất nông nghiệp), lô đất đó sẽ không đáp ứng được Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh để xây nhà.
  2. Bắt buộc Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh: Chủ đất phải thực hiện thủ tục Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh cho phần đất vườn sang đất ở. Thủ tục này chỉ được thực hiện nếu:
    • Phù hợp Kế hoạch Sử dụng đất: Diện tích đất xin chuyển đổi phải nằm trong chỉ tiêu đất ở được Huyện Sóc Sơn phân bổ hàng năm. Nếu chỉ tiêu đã hết, thủ tục sẽ bị đình trệ.
    • Tuân thủ Hạn mức đất ở: Tổng diện tích đất ở của hộ gia đình sau khi chuyển đổi không được vượt quá Hạn mức đất ở cho phép tại Xã Kim Anh.
  3. Hậu quả Tài chính: Việc Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh sẽ phát sinh Tiền sử dụng đất, là khoản chi phí lớn nhất trong toàn bộ quy trình làm sổ đỏ sau tách thửa.

4. Quy trình Chuẩn bị Giấy tờ Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh và Nộp Hồ sơ

Sau khi đảm bảo các Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh về mặt pháp lý và kỹ thuật, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ, chính xác là yếu tố quyết định tốc độ xử lý thủ tục. Thiếu sót một loại Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh cũng có thể kéo dài thời gian chờ đợi.

4.1. Danh mục Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh Bắt buộc và Chuẩn bị Kỹ thuật

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp Huyện (UBND Huyện Sóc Sơn) hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) Huyện Sóc Sơn:

  1. Đơn đề nghị Tách thửa/Tách thửa và cấp Sổ đỏ: Theo mẫu quy định, trong đó phải ghi rõ diện tích dự kiến tách, mục đích sử dụng đất sau khi tách (đất ở) và chữ ký của tất cả những người cùng sử dụng đất.
  2. Bản gốc Giấy chứng nhận: (Sổ đỏ) của thửa đất gốc, để cơ quan chức năng tiến hành thu hồi và cấp lại Sổ đỏ mới cho các thửa đã tách.
  3. Văn bản Thỏa thuận Phân chia Tài sản: Đây là Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh không thể thiếu nếu việc tách thửa là kết quả của việc chia thừa kế, ly hôn, hoặc thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ/chồng. Văn bản này bắt buộc phải có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
  4. Bản vẽ trích đo địa chính: (Hoặc trích lục bản đồ địa chính) đã được đơn vị Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh có chức năng thực hiện và VPĐKĐĐ kiểm tra, xác nhận. Bản vẽ này phải thể hiện chính xác Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh (diện tích, kích thước, và lối đi chung nếu có) của từng lô đất mới.
  5. Giấy tờ tùy thân: Bản sao công chứng/chứng thực CMND/CCCD/Hộ chiếu và Sổ hộ khẩu của tất cả các bên liên quan.

4.2. Các Bước Thẩm định Chi tiết và Cấp Sổ đỏ Mới

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh, VPĐKĐĐ Huyện Sóc Sơn sẽ tiến hành các bước thẩm định chặt chẽ, đây là giai đoạn quyết định tính hợp pháp của việc tách thửa:

  1. Tiếp nhận và Kiểm tra sơ bộ: Bộ phận Một cửa kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ, viết phiếu hẹn trả kết quả.
  2. Thẩm định Kỹ thuật và Hiện trạng:
    • VPĐKĐĐ kiểm tra lại số liệu trên bản vẽ Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh so với hồ sơ địa chính gốc.
    • Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tiến hành Kiểm Tra Quy Hoạch Xã Kim Anh chính thức để đảm bảo các lô đất mới không bị ảnh hưởng bởi quy hoạch.
  3. Gửi thông báo Thu/Nộp Nghĩa vụ Tài chính:
    • Nếu tách thửa gắn với chuyển nhượng hoặc tặng cho, cơ quan thuế sẽ xác định Thuế Thu nhập Cá nhân và Lệ phí trước bạ.
    • Nếu tách thửa đồng thời với Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh, cơ quan TNMT sẽ xác định Tiền sử dụng đất phải nộp.
    • Người dân có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ này theo thông báo.
  4. Cấp Giấy chứng nhận Mới: Sau khi có biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các kết quả thẩm định đều hợp lệ, VPĐKĐĐ tiến hành:
    • Thu hồi Giấy chứng nhận cũ.
    • Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
    • Trình UBND Huyện Sóc Sơn ký cấp Sổ đỏ mới cho từng thửa đất đã tách. Việc này hoàn tất Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh cho các lô đất mới.

5. Rủi ro Pháp lý và Chiến lược Tối ưu hóa cho Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh

Việc nắm rõ Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh không chỉ là tuân thủ pháp luật mà còn là chiến lược cốt lõi để giảm thiểu rủi ro, bảo toàn vốn và tối đa hóa lợi nhuận cho các nhà Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh.

5.1. Sai lầm Thường gặp về Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh và Hậu quả

  1. Bỏ qua Quy định Về Kích thước Cạnh: Sai lầm phổ biến nhất là chỉ tập trung vào Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh (80-100m²) mà bỏ qua yêu cầu mặt tiền tối thiểu 5m. Hậu quả là hồ sơ bị từ chối, gây lãng phí chi phí Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh và kéo dài thời gian chờ đợi. Đối với Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh, thời gian là tiền bạc, việc chậm trễ thủ tục có thể bỏ lỡ cơ hội bán hàng.
  2. Chủ quan về Quy hoạch và Hành lang Bảo vệ: Không thực hiện Kiểm Tra Quy Hoạch Xã Kim Anh kỹ lưỡng, dẫn đến việc lô đất mới bị nằm một phần trong hành lang bảo vệ (điện, giao thông). Hậu quả là lô đất bị giảm giá trị nghiêm trọng (có khi tới 30-50%) do người mua không thể xây dựng hoặc bị giới hạn chiều cao tầng.
  3. Tách thửa “Giấy tay” và Thỏa thuận Miệng: Việc các bên tự thỏa thuận tách thửa, phân chia ranh giới mà không thực hiện Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh chính thức tại cơ quan nhà nước là hành vi trái pháp luật. Lô đất đó không được công nhận, không thể chuyển nhượng, và tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp rất lớn khi có sự thay đổi về quy hoạch hoặc chủ sở hữu.

5.2. Chiến lược Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh Hiệu quả thông qua Tách thửa

  • Chiến lược Đất Rộng Mặt tiền và Tiết kiệm Lối đi Chung:
    • Khi mua đất lớn để Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh (phân lô), hãy ưu tiên thửa đất có chiều rộng mặt tiền càng lớn càng tốt (ví dụ: trên 20m) để tối đa hóa số lượng lô đất 5m mặt tiền riêng, giảm thiểu việc phải tạo lối đi chung.
    • Lối đi chung làm giảm giá trị của các lô đất bên trong.
  • Hoàn thiện Pháp lý Kèm theo (Chuyển đổi Mục đích):
    • Chiến lược Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh hiệu quả nhất là phải hoàn thành đồng thời thủ tục Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh cho phần đất vườn sang đất ở.
    • Việc này đảm bảo Sổ đỏ mới là đất ở 100%, giúp tăng giá bán ra, tăng tính thanh khoản và thu hút khách hàng.
  • Làm Việc Chặt chẽ với Đơn vị Đo đạc:
    • Nhà đầu tư nên chọn đơn vị Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh uy tín, yêu cầu họ thiết kế phương án phân lô dựa trên Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh và quy hoạch thực tế, đảm bảo tất cả các lô đất đều đạt chuẩn kỹ thuật ngay từ bản vẽ đầu tiên, tránh việc phải chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần.

6. Tổng kết: Tầm quan trọng của Việc Đáp ứng Toàn bộ Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh

Việc đáp ứng đầy đủ Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh không phải là một chuỗi thủ tục rời rạc mà là một quá trình pháp lý tổng thể. Mọi điều kiện đều liên kết chặt chẽ với nhau, từ việc thẩm định pháp lý ban đầu đến việc cấp Sổ đỏ mới cuối cùng.

6.1. Tác động Cộng hưởng của Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh Đến Tách Thửa

  1. Hợp thức hóa Nền tảng:
    • Mọi Điều kiện tách thửa đất ở Xã Kim Anh đều là một phần của tổng thể Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh.
    • Nếu thửa đất ban đầu đã có vấn đề pháp lý (như tranh chấp, không có Sổ đỏ), việc tách thửa sẽ giúp cơ quan chức năng rà soát lại và yêu cầu hoàn thiện toàn bộ pháp lý.
    • Quá trình này giúp “tẩy rửa” các tồn đọng pháp lý, đảm bảo Sổ đỏ mới được cấp cho các lô đất đã tách có tính pháp lý cao nhất, không bị khiếu kiện về sau.
  2. Đảm bảo sự Chính xác Kép:
    • Việc tách thửa buộc phải có sự tham gia của Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh chuyên nghiệp và Kiểm Tra Quy Hoạch Xã Kim Anh chính thức.
    • Quá trình này không chỉ phục vụ cho việc tách thửa mà còn giúp chỉnh lý lại hồ sơ địa chính của toàn bộ khu vực lân cận (nếu có sai sót), tăng cường tính ổn định của ranh giới đất đai tại Xã Kim Anh.

6.2. Kiểm soát Thời gian và Chi phí thông qua Chiến lược Phối hợp

  1. Phối hợp Chủ động:
    • Người dân nên chủ động thực hiện Đo Đạc Làm Sổ Đỏ Xã Kim Anh với đơn vị uy tín trước khi nộp hồ sơ chính thức.
    • Việc này giúp xác định sớm liệu thửa đất có đáp ứng Hạn mức tách thửa đất Xã Kim Anh và Diện tích tối thiểu tách thửa Xã Kim Anh hay không.
    • Nếu không, có thể điều chỉnh phương án phân lô trước khi mất thời gian nộp hồ sơ.
  2. Quản lý Rủi ro Tài chính:
    • Đối với nhà Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Anh, việc phối hợp đồng thời Chuyển Đổi Mục Đích Đất Xã Kim Anh và tách thửa giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tránh lãng phí chi phí Giấy tờ tách thửa đất Xã Kim Anh nếu quy hoạch không cho phép chuyển đổi.
    • Luôn tính toán chi phí Tiền sử dụng đất vào ngân sách đầu tư ngay từ đầu để tránh bất ngờ về tài chính.

Để nhận thông tin Điều Kiện Tách Thửa Đất Ở Xã Kim Anh Mới hãy liên hệ ngay:

#DieuKienTachThua #TachThuaKimAnh #HanMucDatO #GiayToTachThua #PhapLyDatDai

admin

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Chat với tư vấn viên
Gọi ngay