Diễn biến giá đất và xu hướng đầu tư tại Đông Anh

Diễn biến giá đất và xu hướng đầu tư tại Đông Anh mới nhất 2025

Diễn biến giá đất tại Đông Anh năm 2025

1. Tăng giá mạnh ở các khu vực trung tâm và gần dự án lớn

• Tại các xã như Đông Hội, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc – nơi gần các dự án lớn như Vinhomes Cổ Loa, BRG Smart City – giá đất đã tăng mạnh, dao động từ 70 – 150 triệu đồng/m², thậm chí có nơi lên đến 250 triệu đồng/m²

2. Khu vực làng quê, ngõ nhỏ cũng ghi nhận mức tăng đáng kể

• Tại các xã như Vân Nội, Bắc Hồng, giá đất trong ngõ nhỏ tăng từ 40 – 45 triệu đồng/m² lên 50 – 55 triệu đồng/m²

3. Giá đất nền trung bình vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m²

• Khảo sát tháng 4/2025 cho thấy, giá đất nền tại Đông Anh vẫn duy trì ở mức cao, với nhiều lô đất vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m²

📊 Xu hướng đầu tư tại Đông Anh

1. Tập trung vào đất thổ cư, diện tích nhỏ

• Những lô đất thổ cư có diện tích từ 50 – 60 m², giá từ 2,5 – 3 tỷ đồng/lô, đang được nhà đầu tư săn lùng nhiều nhất

2. Săn đất nền tách thửa giá rẻ

• Đầu năm 2025, xu hướng “săn” đất nền tách thửa giá rẻ tại các khu vực như Tiên Dương, Nguyên Khê, với diện tích từ 40 – 60 m², giá dao động 40 – 60 triệu đồng/m², được nhiều nhà đầu tư quan tâm

3. Đầu tư vào khu vực có hạ tầng phát triển

• Các khu vực gần các tuyến đường lớn như cầu Tứ Liên, đường vành đai 4, đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai

⚠️ Lưu ý cho nhà đầu tư

• Cẩn trọng với giá “hét” cao: Một số chủ đất “hét” giá cao dựa trên thông tin quy hoạch, nhà đầu tư cần thẩm định kỹ trước khi quyết định mua

• Phân tích kỹ lưỡng về pháp lý và quy hoạch: Trước khi xuống tiền, cần kiểm tra kỹ về pháp lý và các thông tin quy hoạch liên quan đến lô đất.

Vibnhomes-Land luôn cập nhập những thông tin liên quan tới bất động sản Đông Anh tới quý khách hàng

• 📱 Hotline: 0389457777
• Website: VinHomes-Land.vn
• Fanpage: VinHomes Cổ Loa
• Gmail: [email protected]