Giá Đất Xã Phúc Thịnh Đông Anh Hiện Tại Là Bao Nhiêu?

Giá Đất Xã Phúc Thịnh Đông Anh Hiện Tại Là Bao Nhiêu? Cập Nhật Chi Tiết

• Giá Đất Xã Phúc Thịnh: Một trong những câu hỏi được quan tâm nhất khi tìm hiểu về thị trường Đông Anh chính là: “Giá đất xã Phúc Thịnh Đông Anh hiện tại là bao nhiêu?“.
• Đây là một câu hỏi then chốt, quyết định đến khả năng đầu tư và khả năng chi trả của người mua.
• Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và lộ trình lên quận rõ ràng, giá đất xã Phúc Thịnh đang có những biến động tích cực.
• Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan và chi tiết về mức giá thị trường, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và kịp thời.

1. Các Yếu Tố Quyết Định Giá Đất Tại Phúc Thịnh

Giá trị của bất động sản không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Tại xã Phúc Thịnh, những yếu tố này bao gồm:

• Vị trí lô đất: Đất mặt đường chính, ngõ thông ô tô hay ngõ hẻm đều có mức giá chênh lệch đáng kể.
• Pháp lý: Các lô đất có sổ đỏ chính chủ và không vướng quy hoạch luôn có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn.
• Tiện ích xung quanh: Lô đất gần chợ, trường học, trạm y tế sẽ có giá trị cao hơn nhờ sự thuận tiện trong sinh hoạt.
• Cơ sở hạ tầng: Sự gần gũi với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 3 hay đường Võ Nguyên Giáp, cùng các dự án trọng điểm sẽ đẩy giá trị đất lên cao.

2. Bảng Giá Đất Tham Khảo Chi Tiết Theo Vị Trí

Dưới đây là mức giá tham khảo chi tiết của đất xã Phúc Thịnh Đông Anh, dựa trên vị trí và đặc điểm cụ thể. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch và sự đàm phán giữa các bên.

• Đất mặt đường chính: Các lô đất nằm trên các trục đường lớn của xã, thuận lợi cho kinh doanh, dịch vụ, thường có mức giá cao nhất. Mức giá có thể dao động từ 40-60 triệu đồng/m², hoặc cao hơn tùy thuộc vào vị trí đắc địa và lợi thế thương mại.
• Đất trong ngõ thông ô tô: Đây là phân khúc phổ biến và được săn đón nhiều nhất, phù hợp để xây nhà ở. Các lô đất này có ngõ rộng rãi, ô tô có thể vào tận nơi, rất tiện lợi cho sinh hoạt. Mức giá thường nằm trong khoảng 25-40 triệu đồng/m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn có lợi nhuận ổn định.
• Đất trong ngõ hẻm/đất nông thôn: Các lô đất này thường nằm sâu trong các ngõ nhỏ, chỉ xe máy hoặc xe ba gác có thể vào. Mức giá sẽ thấp hơn, dao động từ 18-25 triệu đồng/m². Phân khúc này phù hợp với những người có ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu đất thổ cư.

3. So Sánh Giá Với Các Xã Lân Cận: Lợi Thế Cạnh Tranh Của Phúc Thịnh

• Khi so sánh với các xã lân cận như Tiên Dương hay Vân Nội, giá đất xã Phúc Thịnh hiện vẫn đang ở mức hợp lý, đặc biệt nếu xét đến các yếu tố tiềm năng.
• Phúc Thịnh được đánh giá có tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, và nằm trong vùng lõi quy hoạch của huyện Đông Anh, mang lại lợi thế cạnh tranh lớn về giá trị tăng trưởng.

4. Dự Báo Xu Hướng Giá Đất Trong Tương Lai

• Với lộ trình Đông Anh lên quận đang được xúc tiến mạnh mẽ, giá đất Phúc Thịnh được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định và mạnh mẽ.
• Việc thành lập các khu đô thị mới, cải tạo và nâng cấp hạ tầng sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới cao hơn đáng kể.
• Thời điểm hiện tại chính là cơ hội vàng để sở hữu đất nền tại Phúc Thịnh, khi mức giá còn đang ở ngưỡng “vừa phải” trước khi có những cú hích lớn từ các chính sách và dự án của nhà nước.

Để nhận thông tin chi tiết Giá Đất Xã Phúc Thịnh Hà Nội hãy liên hệ ngay:

• Tư vấn chọn vị trí phù hợp mục đích: ở, đầu tư, kinh doanh
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh gọn
• Cam kết nguồn hàng thật – giá thật – thông tin chính xác
• Hotline: 0334861111
• Website: VinHomes-Land.vn
• Fanpage: VinHomes Cổ Loa
• Gmail: [email protected]